VenteA VENDRE - APPARTEMENT 2 PIECES + PARKING GRAU DU ROILe Grau du Roi - 30240 / Réf. : 86352901

140 000 €

140 000 €
1 chambre
1 sde
31,9 m² de surface
meublé
4 388,71 € prix / m²

Exclusivité

Idéalement situé sur la Rive Gauche, dans le quartier du Seaquarium au Grau-du-Roi, venez découvrir ce superbe appartement 2 pièces en excellent état, situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme et entretenue. Il se compose d’une entrée ouvrant sur un spacieux séjour, kitchenette, d’une chambre avec placards intégrés, d’une salle d’eau et de toilettes séparées. Vous profiterez également d’une agréable loggia lumineuse idéale pour vos moments de détente. Une place de parking privative complète ce bien. À seulement 50 mètres des commerces et 400 mètres de la plage, cet appartement allie confort, praticité et emplacement privilégié.NEGOCIABLE

Référence :86352901
Type de logement :Appartement
Meublé :oui
Construction :1990
Surface de :31,9 m2
Loi Carrez :27,02 m2

Pièces :2
Chambre :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :2

Finances

Taxe foncière :544 € par an

Équipements

Climatisation :oui
Digicode :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 390 € et 570 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Chambre

Surface : 6,4 m²

Toilettes

Surface : 1,06 m²

Loggia

Surface : 4,87 m²

Salle de douche

Surface : 1,96 m²

Entrée

Surface : 1,09 m²

Séjour/cuisine

Surface : 16,51 m²

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À propos du prix

Prix : 140 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 204 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 504 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Service transaction et gestion locative

04.66.**.**.31

Réf. : 86352901

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