VenteVente - Appartement Le Grau-du-Roi - 173 000 eurosLe Grau du Roi - 30240 / Réf. : 86941639

173 000 €

173 000 €
2 chambres
1 sde
38,5 m² de surface
4 493,51 € prix / m²

Exclusivité

En exclusivité, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 39 m², situé dans le secteur recherché du Palais de la Mer / Seaquarium au Grau-du-Roi. Au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, piscine et ravalement récent (2024), il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau avec WC et une loggia aménagée. Entièrement meublé, décoré avec goût et sans travaux à prévoir, il est idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. À seulement 400 m de la plage et 50 m des commerces, ce bien réunit confort, praticité et emplacement privilégié.

Référence :86941639
Type de logement :Appartement
Construction :1980
Surface de :38,5 m2
Pièces :3

Chambres :2
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :4
Etage :1

Équipements

Ascenseur :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

D

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 160 € et 1 620 € par an.

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À propos du prix

Prix : 173 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 151 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 984 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Service transaction et gestion locative

Réf. : 86941639

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