VenteVente P2 non meublé en rez-de-chausséeLe Grau du Roi - 30240 / Réf. : 87274751

199 000 €

199 000 €
1 chambre
1 sde
52,1 m² de surface
3 819,58 € prix / m²

Magnifique 2 pièces en rez-de-chaussée, non meublé, moderne et entièrement rénové. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle d’eau moderne et des WC indépendants. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d’un accès à la terrasse sans-vis-à-vis.

Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 400 m de la plage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main.

Référence :87274751
Type de logement :Appartement
Construction :1990
Surface de :52,1 m2
Loi Carrez :44,28 m2
Pièces :2

Chambre :1
Salle d'eau :1
WC :1
Nombre d'étages :3
Etage :rez-de-chaussée

Équipements

Digicode :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Radiateur
Mode de chauffage :Gaz

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Toilettes

Surface : 1,51 m²

Salle de douche

Surface : 3,23 m²

Chambre

Surface : 12,35 m²

Séjour/cuisine

Surface : 21,46 m²

Loggia

Surface : 7,86 m²

Entrée

Surface : 5,73 m²

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À propos du prix

Prix : 199 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

À propos de la copropriété

La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 804 €

Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Service transaction et gestion locative

Réf. : 87274751

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