VenteVente Duplex avec mezzanine et solarium + parkingLe Grau du Roi - 30240 / Réf. : 87450340

174 000 €

174 000 €
1 chambre
28,8 m² de surface
meublé
6 041,67 € prix / m²

Exclusivité

Situé au dernier étage d’une résidence sécurisée et rénovée en 2024, venez découvrir ce charmant 2 pièces + mezzanine en duplex, en excellent état et sans aucun travaux à prévoir.

L’appartement se compose, au rez-de-chaussée, d’une entrée cabine, salle d’eau avec WC, un agréable séjour avec kitchenette équipée, donnant accès à une belle loggia.

À l’étage, vous trouverez une chambre avec mezzanine, ainsi qu’un solarium offrant un espace extérieur privilégié et une vue dégagée, sans vis-à-vis.

Un parking privé complète ce bien.

Appartement en excellent état, entièrement rénové et prêt à vivre.

Référence :87450340
Type de logement :Appartement
Meublé :oui
Construction :1980
Surface de :28,8 m2

Loi Carrez :28,84 m2
Pièces :2
Chambre :1
Nombre d'étages :3

Équipements

Digicode :oui
Chauffage :Individuel

Mécanisme de chauffage :Convecteurs
Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021

Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 1 010 € par an.

Plus de détails

Pièces / Surfaces

Entrée

Surface : 3,33 m²

Chambre

Surface : 9,08 m²

Loggia

Surface : 6,52 m²

Solarium

Surface : 9,58 m²

Séjour/cuisine

Surface : 13,39 m²

Salle de douche / toilettes

Surface : 2,34 m²

Dégagement

Surface : 0,7 m²

Mezzanine

Surface : 4,7 m²

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À propos du prix

Prix : 174 000 €.

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Service transaction et gestion locative

Réf. : 87450340

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