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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:00, 14:30 - 18:00
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    VenteVente P2 non meublé en rez-de-chausséeLe Grau du Roi - 30240 / Réf. : 87274751

    199 000 €

    • 199 000 €
    • 1 chambre
    • 1 sde
    • 52,1 m² de surface
    • 3 819,58 € prix / m²

    Magnifique 2 pièces en rez-de-chaussée, non meublé, moderne et entièrement rénové. Il comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée, chambre séparée, salle d’eau moderne et des WC indépendants. Le séjour et la chambre bénéficient tous deux d’un accès à la terrasse sans-vis-à-vis.

    Situé dans un secteur calme, à proximité immédiate des commerces et à seulement 400 m de la plage. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif clé en main.

    • Référence :87274751
    • Type de logement :Appartement
    • Construction :1990
    • Surface de :52,1 m2
    • Loi Carrez :44,28 m2
    • Pièces :2
    • Chambre :1
    • Salle d'eau :1
    • WC :1
    • Nombre d'étages :3
    • Etage :rez-de-chaussée

    Équipements

    • Digicode :oui
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Radiateur
    • Mode de chauffage :Gaz

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    C

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    C

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 860 € par an.
    Plus de détails

    Pièces / Surfaces

    Toilettes

    Surface : 1,51 m2

    Salle de douche

    Surface : 3,23 m2

    Chambre

    Surface : 12,35 m2

    Séjour/cuisine

    Surface : 21,46 m2

    Loggia

    Surface : 7,86 m2

    Entrée

    Surface : 5,73 m2

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    À propos du prix

    Prix : 199 000 €.

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 34 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 804 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    Arthurimmo.com Immoplages

    Service transaction et gestion locative
    04.66.**.**.31
    Réf. : 87274751
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