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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:00, 14:30 - 18:00
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    VenteStudio cabine rénové – Terrasse Sud – Rive Gauche Grau-du-RoiLe Grau du Roi - 30240 / Réf. : 86153512

    115 000 €

    • 115 000 €
    • 1 pièce
    • 1 sdb
    • 27,8 m² de surface
    • meublé
    • 4 136,69 € prix / m²

    À deux pas des plages et des commerces, sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, découvrez ce studio cabine de 20 m² rénové en 2023, idéal en résidence secondaire ou en investissement locatif.

    Situé dans une résidence avec piscines et terrain de pétanque, il se compose :

    • d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée
    • cabine avec lits superposés
    • salle d’eau tout confort, WC séparés


    Vous profiterez d’une terrasse de 8 m² exposée Sud.
    Un cellier privatif est situé juste en face de l’appartement

    Belles prestations :
    double vitrage, volet roulant électrique, tableau électrique aux normes, chauffe-eau à économie d’énergie, store banne neuf, cuisine, salle d’eau et peintures refaites.

    Aucun travaux à prévoir
    Prêt à louer ou à habiter
    Parking privé et sécurisé en option : 13 000 €

    • Référence :86153512
    • Type de logement :Appartement
    • Meublé :oui
    • Construction :1984
    • Surface de :27,8 m2
    • Loi Carrez :19,46 m2
    • Pièce :1
    • Salle de bains :1
    • WC :1
    • Nombre d'étages :3
    • Etage :3

    Finances

    • Taxe foncière :476 € par an
    • Taxe d'habitation :501 € par an

    Équipements

    • Digicode :oui
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Convecteurs
    • Mode de chauffage :Electrique

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    C

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    A

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 € et 530 € par an.
    Plus de détails

    Pièces / Surfaces

    Toilettes

    Surface : 0,98 m2

    Terrasse

    Surface : 8,32 m2

    Séjour/cuisine

    Surface : 13,1 m2

    Cellier

    Surface : 1,72 m2

    Entrée

    Surface : 3,8 m2

    Salle de bains

    Surface : 1,58 m2

    Visitez ce logement

    À propos du prix

    Prix : 115 000 €.

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

    À propos de la copropriété

    La copropriété est composée de 650 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 624 €

    Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    Arthurimmo.com Immoplages

    Service transaction et gestion locative
    04.66.**.**.31
    Réf. : 86153512
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