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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:00, 14:30 - 18:00

VenteVente - Appartement Le Grau-du-Roi - 117 000 eurosLe Grau du Roi - 30240 / Réf. : 86868609

117 000 €

  • 117 000 €
  • 1 pièce
  • 1 sde
  • 23,6 m² de surface
  • 4 957,63 € prix / m²

Découvrez ce charmant studio double cabine climatisé de 29 m², idéalement situé au 4ᵉ et dernier étage d’une résidence entièrement rénovée avec ascenseur et piscine — un cadre parfait pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Optimisé pour accueillir jusqu’à 6 personnes, cet appartement se compose d’une entrée avec double cabine équipée de lits superposés, canapé convertible, d’un séjour lumineux, d’une kitchenette fonctionnelle, de nombreux rangements, d’une salle d’eau moderne et de WC indépendants. Vous serez séduit par sa terrasse de 5 m² exposée sud / sud-est, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. Les atouts : dernier étage, climatisation, résidence avec piscine, ascenseur, forte capacité d’accueil, exposition idéale.
Un cellier privatif complète ce bien rare sur le secteur. À visiter sans tarder !

  • Référence :86868609
  • Type de logement :Appartement
  • Construction :1986
  • Surface de :23,6 m2
  • Pièce :1
  • Salle d'eau :1
  • WC :1
  • Etage :4

Équipements

  • Ascenseur :oui
  • Chauffage :Individuel
  • Mode de chauffage :Electrique

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique

C

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
Indice d'émission de gaz à effet de serre

A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 € et 690 € par an.
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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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Réf. : 86868609
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