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  • Aujourd'hui : 09:30 - 12:00, 14:30 - 18:00
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    VenteVente Studio double cabine climatisé vue piscine excellent étatLe Grau du Roi - 30240 / Réf. : 87538159

    125 000 €

    • 125 000 €
    • 1 pièce
    • 23,2 m² de surface
    • meublé
    • 5 387,93 € prix / m²
    Exclusivité

    Sur la Rive Gauche du Grau-du-Roi, dans le secteur recherché du Seaquarium et du Palais de la Mer, venez découvrir ce charmant studio double cabine climatisé de 23m², en excellent état, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur et bénéficiant d'une agréable vue sur la piscine.

    Il se compose d'une entrée desservant deux cabines pouvant accueillir des couchages supplémentaires ou servir d'espaces de rangement, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant ainsi que d'un séjour avec kitchenette équipée.

    Vous profiterez également d'une loggia de 5m² exposée Sud-Ouest, idéale pour savourer les belles journées ensoleillées.

    Vendu entièrement meublé et joliment décoré, cet appartement peut accueillir jusqu'à 6 couchages.

    Un bien idéal pour vos vacances en bord de mer ou pour un investissement locatif !

    • Référence :87538159
    • Type de logement :Appartement
    • Meublé :oui
    • Construction :1982
    • Surface de :23,2 m2
    • Loi Carrez :23,18 m2
    • Pièce :1
    • Nombre d'étages :4
    • Etage :2

    Équipements

    • Climatisation :oui
    • Digicode :oui
    • Aménagement handicapé :oui
    • Ascenseur :oui
    • Chauffage :Individuel
    • Mécanisme de chauffage :Air pulsé
    • Mode de chauffage :Electrique

    Diagnostics énergétiques

    Diagnostic de performance énergétique

    D

    Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
    Indice d'émission de gaz à effet de serre

    B

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540 € et 770 € par an.
    Plus de détails

    Pièces / Surfaces

    Séjour/cuisine

    Surface : 12,22 m2

    Salle de douche

    Surface : 1,65 m2

    Loggia

    Surface : 4,8 m2

    Cabine

    Surface : 8,35 m2

    Toilettes

    Surface : 0,96 m2

    Visitez ce logement

    À propos du prix

    Prix : 125 000 €.

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

    Géorisques

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

    Arthurimmo.com Immoplages

    Service location saisonnière et conciergerie, communication digitale
    04.66.**.**.31
    Réf. : 87538159
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